Ceny nemovitostí rostou nepřetržitě už několik let. Vlastníte dům či byt, který v poslední době nabyl zajímavé hodnoty? Nezapomeňte na to, že z prodeje musíte odvést daň. Tedy jen v některých případech.
Na začátek je nutné zdůraznit, že daň, která vzniká při prodeji nemovitosti, není to samé, jako daň z nabytí nemovitosti. Činila čtyři procenta pořizovací ceny nemovitosti. Poslanci ji zrušili na podzim roku 2020 se zpětnou účinností od 1. prosince 2019.
Pojďme tedy k samotnému prodeji domu či bytu. Proč je vlastně nutné získané prostředky danit? Peníze z prodeje nemovitosti jsou totiž příjem, který podléhá dani z příjmů. Sazba z prodeje nemovitosti je 15 procent.
Daň se ale nevypočítává z prodejní ceny, ale ze zisku. Patnáct procent odvádíte až z rozdílu mezi cenou, za kterou jste dům či byt prodali, a částkou, za kterou jste ji původně koupili. Až z této hodnoty se vypočítává daň.
Zdroj: seznamzpravy.cz, více se dozvíte zde:
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/dan-pri-prodeji-bytu-domu-173602?fbclid=IwAR1hNSQJsXSDBKq5jMswYp1d4kaUBinAdNN3rp5llVAdWAU8E5irsw_WDFk
