Reality

Česká Spořitelna umožňuje převzít hypotéku s původní sazbou

Tento týden nás ve světě osobních financí nejvíce zaujalo: Česká spořitelna informovala, že jako jedna ze čtyř bank na tuzemském trhu nově umožňuje klientům při prodeji nemovitosti převzít kupujícími hypotéku s původní úrokovou sazbou, která je často zafixována na několik let dopředu a ve většině případů má výhodnější podmínky, než jsou aktuálně na trhu. Spořitelna, …

Česká Spořitelna umožňuje převzít hypotéku s původní sazbou Pokračovat ve čtení »

Ceny nemovitostí padnou minimálně o 30 %, developeři zlevní také

Lidé se o propadu cen dozvídají až díky datům z katastru se zpožděním. Zatímco profesionální realitní makléři rozpoznají skutečný stav z každodenní praxe v podstatě ihned. Podle známého realitního makléře Tomáše Kučery je propad cen mnohem výraznější, než o jakém se veřejně mluví. „Reálný propad cen se dnes pohybuje naprosto běžně na úrovni 30 %,“ říká makléř, který už v roce 2018 …

Ceny nemovitostí padnou minimálně o 30 %, developeři zlevní také Pokračovat ve čtení »

Banky otevírají novou cestu k levným hypotékám

Banky chtějí „nakopnout“ hypoteční trh, který uvadá kvůli vysokým úrokovým sazbám. Spořitelna nabídne nízké úroky těm, co převezmou starší hypotéky. Také většina dalších bank je tomuto rozšíření nabídky nakloněna. Česká spořitelna, banka s největším počtem klientů v zemi, chce aspoň trochu rozhoupat trh s bydlením, tedy konkrétně s půjčkami na pořízení nemovitosti. Před pár týdny …

Banky otevírají novou cestu k levným hypotékám Pokračovat ve čtení »

Hypotéka se sazbou 1,9 % p.a.? I dnes ji můžete dostat, pokud máte štěstí na prodávajícího

Při jednání o koupi nemovitosti se zeptejte prodávajícího, zda sám ještě splácí hypotéku a u které banky ji má. Možná jste tak narazili na poklad. Chcete koupit nemovitost a straší vás vysoké úrokové sazby u hypoték? Pokud jste si vyhlédli dům nebo byt a prodávající vám sdělil, že je na něm hypotéka, kterou bude muset bance …

Hypotéka se sazbou 1,9 % p.a.? I dnes ji můžete dostat, pokud máte štěstí na prodávajícího Pokračovat ve čtení »

Chcete koupit stavební pozemek? Máme deset rad

Nenakupujte impulzivně a pořádně si ten kus hlíny proklepněte. Možná na něm strávíte zbytek života a možná tu budou vyrůstat i děti vašich dětí. Tady jsou tipy, na co nezapomenout, co prověřit a s kým promluvit, abyste si nezadělali na roky trablů. Zemi drtí inflace, ale zájem o reality – včetně stavebních pozemků – zatím …

Chcete koupit stavební pozemek? Máme deset rad Pokračovat ve čtení »

Fixace cen elektřiny aneb kdo je po aktualizaci ceníků nejméně drahý

Eskalace vývoje cen elektřiny na burze vede řadu i renomovaných distribučních společností k dosud nevídaným krokům. Nejenže dochází k aktualizaci ceníků sotva po pár týdnech, někteří dokonce přestávají elektřinu pro nové zákazníky nabízet. To je případ Pražské plynárenské, která na svých internetových stránkách k ceníkům elektřiny, přitom platným sotva od 1.7., aktuálně uvádí „dočasně nedostupné“. Innogy pak u nabídky elektřiny na 30 měsíců nezvykle negarantuje na dané období stejnou …

Fixace cen elektřiny aneb kdo je po aktualizaci ceníků nejméně drahý Pokračovat ve čtení »

Nemovitosti dál zdražují, bydlení o něco pomaleji. Nová čísla

Prudký růst cen nemovitostí v Česku pokračoval i ve druhém čtvrtletí roku 2022. U bytů a rodinných domů tempo zdražování ale mírně pokleslo. Ukazují to data HB Indexu, vycházejícího z odhadů tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky. „Ve druhém čtvrtletí došlo k částečnému zpomalení růstu cen bytů a rodinných domů. Pozemky naopak atakovaly další rekordy,“ říká Jiří …

Nemovitosti dál zdražují, bydlení o něco pomaleji. Nová čísla Pokračovat ve čtení »

Dědické řízení: průběh a poplatky

Pokud jste již ve své rodině zažili úmrtí blízkého, pak určitě víte, co vše obnáší dědické řízení. My se dnes podíváme právě na průběh projednání pozůstalosti a podíváme se také na to, kolik pozůstalí za toto řízení notáři zaplatí na poplatcích. Pojďme tedy na to! Notář zastupuje soud Možná to nevíte, ale obecně platí, že …

Dědické řízení: průběh a poplatky Pokračovat ve čtení »

Pronajímáte byt a chcete jej prodat?

Vlastníte byt a chcete jej prodat? Zpravidla to není problém, pokud však máte v bytě nájemníka, musíte si na tento aspekt dát pozor. Dnes si řekneme, jak postupovat, když chcete pronajímaný byt prodat. Prodat i s nájemníky? Nic nebrání tomu, aby váš byt byl prodán, a to ani s nájemníky. Dejte si však pozor, všem kupujícím nemusí …

Pronajímáte byt a chcete jej prodat? Pokračovat ve čtení »

Kupující s hypotékou jsou ohrožený druh. Osm z 10 klientů platí v hotovosti

„Jestliže vezmeme nárůst cen materiálů, stavebních prací a pozemků, těžko si lze představit, že by někdo prodával byty výrazně levněji,“ říká Evžen Korec z Ekospolu. Podle něj prasknutí realitní bubliny Česku nehrozí. Rostoucí ceny i vysoké úrokové sazby dělají byty stále nedostupnější – místo lidí s hypotékou si je kupují investoři a fondy. „Úplně se změnila struktura kupujících. Ještě před dvěma …

Kupující s hypotékou jsou ohrožený druh. Osm z 10 klientů platí v hotovosti Pokračovat ve čtení »