Igor Kahánek

Bydlení ve vlastním zdražuje rekordním tempem

Zatímco řada byznysových segmentů během koronavirových uzavírek příliš neprospívala, rostly ceny bytů jako v době té nejbláznivější konjunktury. A nic zatím nenasvědčuje tomu, že by měla bublina splasknout. Zdroj: Seznamzpravy.cz, více se dozvíte zde: https://www.seznamzpravy.cz/clanek/horecka-v-cesku-cesi-koupi-jakoukoliv-nemovitost-za-nesmyslnou-cenu-167495?fbclid=IwAR0mvVqtJDImtZkGoQUc_xr6lYYyOn_yUmGzROHvzAv0wfyQiWxvtkW1KnU#dop_ab_variant=0&dop_source_zone_name=zpravy.sznhp.box&dop_req_id=Xqw8Zq3oaEG-202106172018&dop_id=167495&source=hp&seq_no=2   Víte kdy je nejlepší čas na pořízení vlastního bydlení?!? … právě teď!!! … ať jsou úrokové sazby jakkoliv vysoké nebo nízké …

Bydlení ve vlastním zdražuje rekordním tempem Pokračovat ve čtení »

Materiály extrémně zdražují, lidem se hroutí kalkulace staveb

Mezi stavebními firmami zavládlo zděšení stejně jako u zákazníků. Vzhůru letí ceny kovů, PVC, polystyrenu i dřeva, jehož by se kvůli kůrovci zdál být nadbytek, jenže se ve velkém vyváží do zahraničí. Stavební materiály zdražují tak rychle a moc, že kalkulace například na výstavbu rodinného domu vytvořené na začátku roku jsou teď k ničemu. Zdroj: Novinky.cz, více se dozvíte …

Materiály extrémně zdražují, lidem se hroutí kalkulace staveb Pokračovat ve čtení »

Nová pravidla pro hypotéky. Jaké dopady do praxe přinese schválený zákon?

Parlament po dlouhých letech projednávání tento týden definitivně schválil novelu zákona o České národní bance, která bude moct bankám nově nařizovat i limity pro některé ukazatele omezující poskytování hypoték občanům. Bohužel poslanci opět schválili zákon se spoustou chyb. Zdroj: e15.cz, více se dozvíte zde: https://www.e15.cz/finexpert/pujcujeme-si/nova-pravidla-pro-hypoteky-jake-dopady-do-praxe-prinese-schvaleny-zakon-1380966?utm_campaign=&utm_medium=z-boxiku&utm_source=www.seznam.cz

ČNB ponechala limity pro poskytování hypoték beze změny

Česká národní banka ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 90 procentech. Zároveň nepovažuje nyní za nezbytné obnovit další dva limity pro poskytování hypoték a ani zpřísňovat jiné parametry pro poskytování hypoték. Zdroj: E15.cz, více se dozvíte zde: https://www.e15.cz/finexpert/pujcujeme-si/cnb-ponechala-limity-pro-poskytovani-hypotek-beze-zmeny-1380886?utm_campaign=&utm_medium=z-boxiku&utm_source=www.seznam.cz

Na co si dát pozor při sjednávání nájmu

I když je nájemní bydlení v Česku méně využíváno než bydlení ve vlastním, stále je mnoho lidí, kteří si pořízení bytu či domu dovolit nemohou. Pokud se na pronájem chystáte, rozhodně nepodceňuje obsah nájemní smlouvy či sepsání protokolu o předání bytu. Zdroj: Novinky.cz, více se dozvíte zde: https://www.novinky.cz/finance/clanek/na-co-si-dat-pozor-pri-sjednavani-najmu-40361342?fbclid=IwAR2ACx2JKuT3iwrYO0xsON3PnhDQi_W7tl7jQzQYgHTEEc0xf1cY1r_QlGI#dop_ab_variant=1&dop_source_zone_name=novinky.sznhp.box&dop_req_id=10hnNXvkeOz-202105261951&dop_id=40361342&source=hp&seq_no=5

Vyznáte se v pojištění nemovitosti a domácnosti?

Češi si svůj majetek pojišťují, někteří dokonce více než vlastní život. I tak se ale někteří při sjednávání pojištění nemovitosti a domácnosti dopouštějí chyb, neseznámí se s různými výlukami či své pojistky pravidelně neaktualizují. Zdroj: Novinky.cz, více informací zde: https://www.novinky.cz/finance/clanek/financni-poradna-vyznate-se-v-pojisteni-nemovitosti-a-domacnosti-40361050?fbclid=IwAR0rZ-yTW2c_k5OiGcHvAHVKQ7wAfYaZJvXjTljBcrk2lnL8Cw5MSw9Y5QA#dop_ab_variant=0&dop_source_zone_name=novinky.sznhp.box&dop_req_id=1Fgvo1UR9M7-202105231655&dop_id=40361050&source=hp&seq_no=5

Aukce nemovitostí jsou stále častější. Jak nenaletět a neprodělat

Poptávka po nemovitostech už delší dobu neustále roste. Zkušenosti realitních makléřů ukazují, že na jednu nabízenou nemovitost se často ozvou i desítky zájemců. Prodeje tak stále častěji probíhá prostřednictvím aukcí. Přinášíme rady a tipy, jak sladit zájmy prodávajícího i kupujícího, aby ani jeden v aukci nenarazil a zbytečně nepřišel o statisíce. Zdroj: Novinky.cz, více se dozvíte zde: https://www.novinky.cz/finance/clanek/aukce-nemovitosti-jsou-stale-castejsi-jak-nenaletet-a-neprodelat-40360747

Je výhodnější vzít si hypotéku v páru, nebo jako jednotlivec?

Data bank ukazují, že o společnou hypotéku nejčastěji žádají manželé. Naopak sami na sebe si ji berou lidé žijící single, ale i nesezdané páry. Obě možnosti mají své plusy, ale i mínusy. Zdroj: Novinky.cz, více informací zde: https://www.novinky.cz/finance/clanek/financni-poradna-je-vyhodnejsi-vzit-si-hypoteku-v-paru-nebo-jako-jednotlivec-40359931?fbclid=IwAR2BovjbMWxjxC2rbRpn27ylT-jfv0dn9lbJakOu8dwyIa4kSXQvDn1uM2M#dop_ab_variant=0&dop_source_zone_name=novinky.sznhp.box&dop_req_id=bd8JPQ1hLH2-202105122242&dop_id=40359931&source=hp&seq_no=5 

Stavební povolení zrychlí

Pokud projde nový stavební zákon, skončí přes 400 menších stavebních odborů na obecních úřadech, řekla Právu ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO). Stavebník potřebuje hlavně rychlou službu úředníka a jasné lhůty, ne co nejkratší dojížďku, argumentuje. Sněmovna zákon projednávala na středeční schůzi, k hlasování se však dosud nedostala. Zdroj: Novinky.cz, více se dozvíte zde: https://www.novinky.cz/ekonomika/clanek/dostalova-stavebni-povoleni-zrychli-40359261#dop_ab_variant=0&dop_source_zone_name=novinky.sznhp.box&dop_req_id=cb8mJJbFnzw-202105061927&dop_id=40359261&source=hp&seq_no=8&utm_campaign=&utm_medium=z-boxiku&utm_source=www.seznam.cz

Změny hypotečních úrokových sazeb na začátku května aneb zdražování hypoték pokračuje. Kdo sazby zvyšoval?

Zatímco doposud banky zvyšovaly hypoteční úrokové sazby převážně jen u delších fixací, na začátku května došlo k další vlně zdražování hypoték, které se dotklo všech nabízených fixací. Ke zvýšení úrokových sazeb přistoupily hned čtyři banky, a to Česká spořitelna, Hypoteční banka, mBank a Sberbank. Přehled změn u jednotlivých bank najdete v článku. Zdroj: http://m.finparada.cz, více se dozvíte zde: http://m.finparada.cz/6846-Zmeny-urokovych-sazeb-u-hypotek-na-zacatku-kvetna.aspx?fbclid=IwAR1grobZscyKUA_TH7qLOF4Q-NHMFFBiOk0_puWWv8vubSZKhKWEHlzopdg