Igor Kahánek

Česká Spořitelna umožňuje převzít hypotéku s původní sazbou

Tento týden nás ve světě osobních financí nejvíce zaujalo: Česká spořitelna informovala, že jako jedna ze čtyř bank na tuzemském trhu nově umožňuje klientům při prodeji nemovitosti převzít kupujícími hypotéku s původní úrokovou sazbou, která je často zafixována na několik let dopředu a ve většině případů má výhodnější podmínky, než jsou aktuálně na trhu. Spořitelna, …

Česká Spořitelna umožňuje převzít hypotéku s původní sazbou Pokračovat ve čtení »

Ceny nemovitostí padnou minimálně o 30 %, developeři zlevní také

Lidé se o propadu cen dozvídají až díky datům z katastru se zpožděním. Zatímco profesionální realitní makléři rozpoznají skutečný stav z každodenní praxe v podstatě ihned. Podle známého realitního makléře Tomáše Kučery je propad cen mnohem výraznější, než o jakém se veřejně mluví. „Reálný propad cen se dnes pohybuje naprosto běžně na úrovni 30 %,“ říká makléř, který už v roce 2018 …

Ceny nemovitostí padnou minimálně o 30 %, developeři zlevní také Pokračovat ve čtení »

Banky otevírají novou cestu k levným hypotékám

Banky chtějí „nakopnout“ hypoteční trh, který uvadá kvůli vysokým úrokovým sazbám. Spořitelna nabídne nízké úroky těm, co převezmou starší hypotéky. Také většina dalších bank je tomuto rozšíření nabídky nakloněna. Česká spořitelna, banka s největším počtem klientů v zemi, chce aspoň trochu rozhoupat trh s bydlením, tedy konkrétně s půjčkami na pořízení nemovitosti. Před pár týdny …

Banky otevírají novou cestu k levným hypotékám Pokračovat ve čtení »

Přišly vám nové vysoké zálohy za energie? Jak je snížit a co vám je pomůže uhradit?

Obdrželi jste dopis či e-mail s novými vysokými zálohami na energie a nevíte, co dál? Podívejte se, jak postupovat pro snížení záloh. Kde a jak žádat o příspěvek na bydlení? A na jaké další sociální dávky máte nárok? V těchto dnech dostali mnozí zákazníci innogy dopis či e-mail o razantním zvýšení záloh na plyn, 10. listopadu …

Přišly vám nové vysoké zálohy za energie? Jak je snížit a co vám je pomůže uhradit? Pokračovat ve čtení »

Česká spořitelna získá úvěrové klienty Sberbank, ale zřejmě jen kvalitní

Česká spořitelna odkoupí úvěrové portfolio zkrachovalé Sberbank. Podle všeho však bude mít zájem jen o zdravé úvěry, které klienti splácejí. Klienti s úvěry v delikvenci mohou skončit u nebankovních společností. V pondělí 7. listopadu 2022 udělala Česká spořitelna spolu s insolvenční správkyní Jiřinou LužOvou první krok k dosud největšímu obchodu na českém bankovním poli. Spořitelna podepsala smlouvu o smlouvě budoucí, podle které chce koupit úvěrové portfolio zkrachovalé …

Česká spořitelna získá úvěrové klienty Sberbank, ale zřejmě jen kvalitní Pokračovat ve čtení »

Darovací smlouva na nemovitost slouží pro bezúplatný převod vlastnictví. Zrušit lze jen ve dvou případech

Každé darování věci větší hodnoty by mělo být založeno na platném právním dokumentu. U nemovitostí je to navíc povinnost, kterou stanovuje zákon. Pro účely převodu vlastnictví bez finanční kompenzace slouží darovací smlouva, která by měla obsahovat náležitosti, jež jasně stanoví, co je jejím předmětem a kdo, od koho, kdy a jakým způsobem bude vlastnické právo k nemovité …

Darovací smlouva na nemovitost slouží pro bezúplatný převod vlastnictví. Zrušit lze jen ve dvou případech Pokračovat ve čtení »

Nemáte na splácení hypotéky? O nemovitost přijít nemusíte

Přerůstají vám životní náklady přes hlavu tak, že přestáváte u hypotéky stačit s dechem? Situace má několikero řešení. Ne vždy musíte o nemovitost přijít, a to i když vyčerpáte řešení s bankou. Vysoké ceny zeštíhlily naše peněženky. Majitelé nemovitostí s hypotékou mají na čele o vrásku víc, protože musí svými příjmy pokrýt ještě splátky úvěru. Situaci nepřidávají ani vysoké sazby, které v období …

Nemáte na splácení hypotéky? O nemovitost přijít nemusíte Pokračovat ve čtení »

Darovací smlouva na nemovitost v rodině. Praktický přehled k darování a právní ochraně dárce

Oblíbeným způsobem převodu nemovitosti je darování, které bývá často využíváno k řešení majetkových vztahů v rodině. Darovací smlouva na nemovitost v takovém případě nejčastěji slouží k bezúplatnému mezigeneračnímu převodu vlastnického práva k nemovitým věcem v rámci širší rodiny. Darovací smlouva na nemovitost Jak ale správně sepsat darovací smlouvu na nemovitost? Zásadní je dodržet povinné náležitosti tohoto smluvního typu a současně vyhovět …

Darovací smlouva na nemovitost v rodině. Praktický přehled k darování a právní ochraně dárce Pokračovat ve čtení »

Krize zvyšuje zájem o výstavbu domácích fotovoltaik. Kdy potřebujete stavební povolení?

Proces výstavby fotovoltaických zdrojů v České republice je třeba výrazně zrychlit, shodují se experti. Již dnes není pro řadu domácích elektráren zapotřebí stavebního povolení. Připravovaná novela má povolovací procesy dále zjednodušit. Drahá energie vede k růstu zájmu o domácí fotovoltaiky v Česku Jak vyplývá z dat Solární asociace, jen za první pololetí bylo letos v České republice připojeno 9 354 solárních …

Krize zvyšuje zájem o výstavbu domácích fotovoltaik. Kdy potřebujete stavební povolení? Pokračovat ve čtení »

Úroky letí nahoru. Co dělat, když po fixaci nebudete na hypotéku už mít?

S růstem úrokových sazeb hypotečních úvěrů může řadu klientů, kterým končí fixace, zaskočit nová měsíční splátka. V hraničních případech mohou majitelé nemovitostí řešit finanční krizi jejich prodejem. Aktuální situace stoupajících úrokových sazeb může zaskočit majitele úvěrů na bydlení. Zejména půjde o ty, kterým letos končí dosavadní fixace. Nově se jim měsíční splátka může podle odhadu ČSOB …

Úroky letí nahoru. Co dělat, když po fixaci nebudete na hypotéku už mít? Pokračovat ve čtení »