+420 608 776 618

Novinky

Stát bude půjčovat mladým reálně za 1,12 procenta. Kombinace s hypotékou je kvůli zástavě komplikovaná

Stát bude půjčovat mladým reálně za 1,12 procenta. Kombinace s hypotékou je kvůli zástavě komplikovaná

Státní fond rozvoje bydlení začal 15. srpna 2018 přijímat žádosti o úvěry v rámci Programu pro mladé. Program však v některých ohledech nereflektuje realitu trhu úvěrových produktů na bydlení. Obsahuje zbytečná omezení výše úvěru i splatnosti a nepochopitelné lhůty pro schválení úvěru a přípravu úvěrové dokumentace. Jedinou výhodou je úroková sazba, která aktuálně činí 1,12 % p. a.

číst více
Očima expertů: Konec snu o vlastním bydlení?

Očima expertů: Konec snu o vlastním bydlení?

Pravidla pro hypotéky budou zase přísnější. Nová regulace ČNB začne platit v říjnu. Bude opravdu těžší hypotéku dostat? Budou se žadatelé muset spokojit s nižší půjčkou, než by si představovali? Kdo by si měl pospíšit a snažit si sjednat hypotéku ještě v září a kdo naopak chvátat nemusí?

číst více
Při pojištění nemovitosti nezapomeňte pojistit i domácnost

Při pojištění nemovitosti nezapomeňte pojistit i domácnost

Kvalita i ceny bydlení již několik let stabilně rostou. Češi se učí se o svůj majetek starat a stále častěji si pojišťují jak svou nemovitost, tak její vnitřní vybavení. Podle dat společnosti Porovnej24.cz má o kombinaci pojištění nemovitosti i domácnosti zájem každý druhý Čech. Ovšem stále se najdou i tací, kteří na pojištění vnitřního vybavení nekladou dostatečný důraz.
„Lidé často podceňují pojištění vybavení domácnosti, ačkoliv právě to je při různých haváriích ohroženo nejvíce. Někteří se navíc mohou domnívat, že pojištěním nemovitosti automaticky chrání i její vybavení, což je jeden z častých omylů,“ upozornil Zbyněk Laisek ze společnosti Porovnej24.cz, která se specializuje na srovnávání cen pojištění.

číst více
Odhalte triky a fígle realitních kanceláří včas

Odhalte triky a fígle realitních kanceláří včas

Některé realitní kanceláře a makléři používají nejrůznější triky, před kterými je třeba spotřebitele důrazně varovat. Role „realitek“ je zprostředkovatelská, obvykle se starají o vzájemnou komunikaci budoucích smluvních stran, zajišťují inzerci, organizují prohlídky nemovitostí i podpisy smluv. Leckdy nabízejí úschovu peněz, jednání s úřady nebo přípravu smluv. Na co si při tom všem dávat pozor?

číst více
Češi jsou zodpovědnější, podmínkám úvěrových smluv věnují víc času

Češi jsou zodpovědnější, podmínkám úvěrových smluv věnují víc času

Češi se ve vztahu k úvěrům a jejich podmínkám chovají oproti minulosti zodpovědněji. Každý třetí věnuje studování obchodních podmínek úvěru před jeho podepsáním více než hodinu svého času a každý šestý minimálně jeden den. I tak je stále třetina lidí, kteří přečtení smlouvy před podpisem dají maximálně pět minut.

číst více
Hypotéky leckde nečekaně zlevnily

Hypotéky leckde nečekaně zlevnily

Některé z bank včetně České spořitelny v létě zlevnily hypotéky. Jde o překvapivý krok v čase, kdy ČNB zvyšuje úrokové sazby. Banky se snaží přilákat klienty předtím, než v říjnu začnou platit přísnější pravidla pro poskytování úvěrů na bydlení.

číst více
Roste zájem o stavební spoření i úvěry

Roste zájem o stavební spoření i úvěry

Momentálním trendem u stavebních spořitelen je rostoucí zájem o stavební spoření a překlenovací úvěry. Ty se dnes častěji používají k financování bydlení, také proto, že narostly úrokové sazby hypoték. Atraktivitě stavebních úvěrů a spoření přidaly také speciální akce některých spořitelen. Co v této souvislosti konkrétně nabízí Českomoravská stavební spořitielna a Raiffeisen stavební spořitelna? 

číst více
Kolik lidí by mohla nová opatření ČNB ohrozit při získávání hypotéky?

Kolik lidí by mohla nová opatření ČNB ohrozit při získávání hypotéky?

Snížená dostupnost bydlení začíná být v Česku velkým společenským problémem. Malá nabídka bytů způsobená nedostatečnou bytovou výstavbou není schopna uspokojit poptávku po vlastním bydlení, což má zejména v Praze a dalších velkých městech za důsledek růst cen bytů o desítky procent. Nová opatření ČNB, kterými se snaží zabránit přehřátí hypotečního trhu, by podle propočtů České bankovní asociace (ČBA) měla v minulém roce negativní dopad na cca 20 % žadatelů o hypoteční úvěr.  

číst více
Přísnější pravidla pro získání hypoték

Přísnější pravidla pro získání hypoték

Člověk s průměrným příjmem si v Praze či Brně z jednoho platu bez velkých úspor vlastní byt na hypotéku pořídí jen těžko. Po zpřísnění pravidel, jak je požaduje Česká národní banka (ČNB), si bude moci dovolit sotva byt 1+kk, vyplývá z propočtů. Víc lidí bude odkázáno na nájemní bydlení, nebo si budou muset hledat byt mimo velká města.

číst více
Přísnější hypotéky nejvíce postihnou samožadatele a mladé páry

Přísnější hypotéky nejvíce postihnou samožadatele a mladé páry

Všeobecně se očekává, že Česká národní banka zpřísní své doporučení pro poskytování hypoték, a to pro posuzování ukazatelů DTI a DSTI. Ty vyjadřují výši celkových dluhů klienta k jeho ročnímu příjmu, respektive výši všech splátek dluhů vztaženou k měsíčnímu příjmu. Podobná doporučení ČNB sice nejsou závazná, ale banky se jimi zpravidla řídí. Přinášíme vám úvahu Jiřího Kryla, hypotečního analytika společnosti Broker Trust, o tom, na koho další zpřísnění poskytování hypoték pravděpodobně nejvíce dopadne.

číst více